Description

TYPE 3 actuellement scindé en un T2 de 36m2+ un T1 de 20m2.

Beaucoup de potentiel :

• T3 avec deux chambres et deux salles de bains
• Location du  T2 et le T1 séparément
• Colocation

L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate du métro et de l’entrée de la voie rapide  dans la partie la plus agréable de Lille fives ( proximité centre des impôts).

Vous apprécierez :

• son potentiel
• sa luminosité
• sa localisation : métro Lilles fives, entrée voie rapide, tous commerces à proximité immédiate

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un investisseur pourra envisager des travaux au niveau des huisseries pour faire du déficit foncier.

Les deux appartements étaient  loués en l’état avec un taux de remplissage de 100% :

• T1 : 340€ +30€ de charges
• T2: 540€/ mois + 35€ de charges

Rentabilité brute : 7,5%

DPE : E
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

BALADEZ VOUS DANS L’APPARTEMENT EN 3D

CONTACTS PROPRIÉTAIRE :

Mr LEGRAND Stéphane
Mail :venteapptfives59@gmail.com