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DÉCOUVREZ UNE NOUVELLE MÉTHODE PERMETTANT DE VENDRE VOTRE BIEN RAPIDEMENT À MOINDRE COÛT SANS AGENCE

 SOPHIE COACH

IMMOBILIER

07 81 73 39 91

 Mon taux de succès à ce jour 90%

EN SAVOIR PLUS

BIENS DONT JE M'OCCUPE ACTUELLEMENT

photo de notre coach

Sophie, je suis coach immobilier.

Je ne suis ni une agence, ni un indépendant, ni un mandataire.

Ma mission est de vous aider à vendre votre bien immobilier par vos propres moyens entre particuliers en me déléguant les tâches les plus fastidieuses, les plus techniques et les plus chronophages.

En ayant accès à mon coaching, vous serez accompagné à chaque étape, vous allez gagner beaucoup de temps et surtout gagner en efficacité.
À ce jour 90% des personnes qui m’ont fait confiance ont vendu leur bien entre particuliers rapidement et économisé des frais souvent exorbitants.

N’hésitez pas à me contacter mon rayon d’action est vaste : Lille, Villeneuve d‘Ascq, Orchies, Les Weppes, La pévèle, et plus largement les Hauts de France.

QUAND FAIRE APPEL À MES SERVICES ?

LES AVANTAGES DE MON ACCOMPAGNEMENT

DES RÉSULTATS GARANTIS

DES RÉSULTATS GARANTIS

En suivant mes conseils, mes clients ont vendu dans 90% des cas leur bien entre particuliers sachant que dans la majorité des situations il était en parallèle en agence. Mon record : 1 jour. En moyenne : moins de 1 mois. Délai maximum pour un bien en vente depuis plus de 1 an : 5 mois

DES CONSEILS DE QUALITÉ

DES CONSEILS DE QUALITÉ

Comment mettre en valeur votre bien ? À quel prix le mettre en vente ? Comment réaliser une visite efficace? Comment mener la phase de négociation? Comment vous assurez de la capacité financière votre acheteur?

DES OUTILS DE QUALITÉ

DES OUTILS DE QUALITÉ

Je vous offre les services d'un photographe professionnel. Je réalise une visite en vidéo de votre bien permettant de le visiter à distance et filtrer les visites dItes de curiosité. Je reproduis votre bien et le relooke en 3D. Votre bien est mis en valeur et son potentiel exploité.

UN GAIN DE TEMPS

UN GAIN DE TEMPS

Je m'occupe de tout : rédaction de l'annonce, mise en ligne, réponses aux mails, filtrage des visites... La visite en vidéo vous permet de gagner beaucoup de temps et de limiter les visites infructueuses. Vous n'avez que les visites à réaliser. Je vous accompagne dans toutes les démarches jusqu'à la signature de l'acte définitif.

DES ÉCONOMIES

DES ÉCONOMIES

Mes services ont évidemment un coût mais ils sont assurément beaucoup moins chers que les frais d'agence. Minimum 2 fois moins cher par rapport aux agences traditionnelles.

UNE SÉCURITÉ

UNE SÉCURITÉ

Vous n'êtes pas seul. Je suis là pour vous conseiller et vous orienter à chaque étape : Quelles questions poser aux visiteurs lors de la visite ? Comment vous assurez de leur capacité financière ?...

DES RÉSULTATS CONCRETS

3 DERNIERS BIEN VENDUS

  • VENDUE EN 4 JOURS 13500€ D’ÉCONOMISÉ
    Comines Vendu grâce à nos services
    540,000 
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    VENDUE EN 4 JOURS 13500€ D’ÉCONOMISÉ
    Prix 540,000 
    2326 Chemin du Hel, Comines, France

    Description Coup de cœur assuré! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine lumineuse et pleine…

    176 m2 Superficie (m2) 4 Chambres 2 Salle de bains
  • VENDU EN 15 JOURS 4500€ D’ÉCONOMISÉ
    La Madeleine Vendu grâce à nos services
    165,000 
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    VENDU EN 15 JOURS 4500€ D’ÉCONOMISÉ
    Prix 165,000 
    20 Rue du Parc, La Madeleine, France

    Description Venez découvrir ce grand T2 de 56m2 idéalement situé au 2ème étage de…

    56 m2 Superficie (m2) 1 Chambres 1 Salle de bains
  • VENDUE EN 2 MOIS 7000€ D’ÉCONOMISÉ
    Douai Vendu grâce à nos services
    310,000 
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    VENDUE EN 2 MOIS 7000€ D’ÉCONOMISÉ
    Prix 310,000 
    Douai, France

    Description Venez découvrir cette belle maison bourgeoise ayant conservé toute son authenticité et son…

    207 m2 Superficie (m2) 5 Chambres 1 Garages 2 Salle de bains

Historique :
Bien mis en vente il y a un an dans 2 agences pendant plus de 6 mois sans résultat concret : 4 visites infructueuses. Suite à cela les personnes ont décidé de stopper la mise en vente.
Frais de mise en vente estimés : entre 20000 et 30000€

Résultat de mon coaching :
Bien vendu à la deuxième visite en 4 jours au prix affiché sans négociation.
Frais de mise en vente  : 6500€

ÉCONOMIES RÉALISÉES :

        + de 13 500€

Historique :
Bien mis en vente entre particuliers sur PAP option +
. N’ayant pas de résultat le client s’est rapproché des agences mais a choisit mes services suite au prix exorbitant demandé : + de 10000€

 

Résultat de mon coaching :
Bien vendu en 15 jours au prix affiché sans négociation.
Frais de mise en vente  : 4500€

ÉCONOMIES RÉALISÉES :

        + de 4 500€

Historique :
Bien mis en vente depuis 6 mois chez le notaire. Résultats : 3 visites infructueuses.
Frais de mise en vente estimés : 13 000€

 

Résultat de mon coaching :
Bien vendu en 2 mois.
Frais de mise en vente  : 6500€

ÉCONOMIES RÉALISÉES

  + de 6 500€

ILS M’ONT FAIT CONFIANCE :

Eric Ego

VENDEUR

Je recommande Directoproprio

Je recommande Directoproprio, Sophie a réalisé un énorme travail qui nous a permis de vendre notre maison en une semaine à partir de la parution de l'offre. Sophie de votre professionnalisme…

Katia Bittner

VENDEUR

Merci Sophie de votre professionnalisme…

Merci Sophie de votre professionnalisme ..... le tournage de la Vidéo a été l'occasion de réagencer la maison pour la rendre attractive. Cette Vidéo ainsi que le document de présentation de la maison sont un vrai plus ! La réactualisation des annonces en ligne permet de toucher régulièrement de nouveaux acheteurs potentiels ! J'ai réalisé à travers cette expérience que "vendre sa maison" prend du temps et nécessite de vraies compétences ! Savoir que quelqu'un s'en occupe sérieusement au quotidien est rassurant, et permet de consacrer son temps à autre chose ! Encore merci !

Caroline Boutin

Très bon compromis entre la vente directe entre particuliers et l'agence immobilière

Nous avons décidé d'être coachés par Sophie de Directoproprio pour vendre notre maison, plutôt que de mettre notre bien dans une ou des agences immobilières. Nous ne regrettons pas notre choix, car d'une, notre maison a été vendue très rapidement, et de deux, Sophie est très professionnelle et agréable. Les points forts de cette formule sont les bons conseils donnés, et l'annonce mise en ligne qui est très qualitative avec beaucoup de photos et un film en 3D,. Celle-ci a permis de limiter des visites inutiles. Les visiteurs n'ont pas de mauvaises surprises. Ils ont été séduits par l'annonce et la visite ne sert qu'à confirmer leur envie d'acheter. C'est un très bon compromis entre la vente directe de particulier à particulier et l'agence immobilière. Il n'y a que des avantages en passant par Directoproprio pour vendre votre bien, nous recommandons vivement.

Devisme Jean Michel

Vendeur

Des professionnelles à votre service

Des professionnels à votre service et service rendu est de qualité.Nous avons vendu notre maison très rapidement grâce à eux.

Jimmy Marcy

Vendeur

Je recommande chaudement

Sophie de DirectoProprio est très réactive et professionnelle. Nous avons vendu notre bien rapidement.Je recommande chaudement!

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