Description

Venez découvrir cette grande maison individuelle de 230m2 idéalement située au calme dans la campagne de AUCHY les Orchies à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A23.

Construite sur 1800m2, vous bénéficierez d’un jardin arboré sans vis-à-vis totalement clotûré.

La maison à un potentiel indéniable, un budget travaux sera à prévoir pour la mettre à votre goût ( salle de bain, peintures…) .

Idéal entrepreneur ou artisan grâce à son atelier de 80m2 et son bureau (actuellement aménagé en salle de cinéma) avec accès indépendant de 22 m2 ( internet fibre).Possibilité en adaptant la porte de garage de rentrer un véhicule d’une hauteur de 2m70.

Elle conviendra aussi parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée grâce à ses 6 chambres. Sa piscine intérieure chauffée de 7 mètres sur 3,5 fera la joie de vos enfants. ( profondeur max de 1,6m)

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

• Une belle entrée
• Une pièce de vie lumineuse de 50m 2
• Une chambre avec partie bureau ou dressing
• Une salle de bain
• Une belle véranda avec vue dégagée sur le jardin
• Une buanderie / chaufferie

Le premier étage est composé de 4 grandes chambres et une salle de bain. Vous apprécierez dans la partie originelle de la maison son parquet d’origine.

Dans les combles a été aménagée une sixième chambre de laquelle vous aurez accès au grenier.

Vous apprécierez :

• Son potentiel
• Ses volumes
• Son jardin arboré ( arbres fruitiers : poirier, cerisier, pommier)
• Ses places de parking intérieures
• Son atelier de 80m2
• Sa piscine couverte chauffée
• Sa localisation
• Arrêt de bus à 50 m pour rejoindre le collège ou le lycée

Les huisseries ont été changée en 2017 et la maison est reliée au tout -à-l’égoût..

Pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée feu de bois vous assurerons une consommation énergétique adaptée ( DPE en C).Vous bénéficierez d’un complément de revenu de 1400€/an grâce à ses panneaux photovoltaïques et un contrat de revente de l’électricité encore valable 8 ans.

Taxe foncière : 1350€

  DPE : C GES : A

PROJET DÉCORATION 3D

CONTACTS PROPRIÉTAIRE : Mr et Mme Ringot Mail : ventemaisonauchy59@gmail.com