Description

Située à 10 minutes à pied du centre-ville d’Hellemmes et de la station de métro Mairie d’Hellemmes, venez découvrir cette maison type 1930 de 103 m2 idéalement située dans une rue calme et agréable de Hellemmes; à proximité d’un petit parc de jeu pour les enfants. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, arrêt de bus, écoles primaires et maternelles à 3 minutes à pied.

Bien entretenue et bien isolée (toiture isolée) la maison possède des fenêtres en double vitrage avec volets roulants.

Le rez-de-chaussée est composé :

– d’une pièce de vie lumineuse de 22 m 2
– d’une cuisine équipée de 9,5m2
– d’une salle de bain de 3m2
– d’un espace de rangement vestiaire/cellier
– d’une véranda chauffée avec arrivée d’eau de 14m2 donnant sur le jardin de 33m2 bien orienté

Dans la véranda vous pourrez aménager à votre convenance : une salle de sports avec jacuzzi, un salon d’été, une salle de jeu pour les enfants ou tout simplement une bibliothèque.
Du salon vous accèderez à une cave saine de 13m2 qui pourra vous servir d’atelier ou de zone de stockage.

Le premier étage vous donneras accès à 2 chambres de 13 et 9,5m2.
Au second vous trouverez une troisième chambre de 9,5m2 et une quatrième mansardée de 12,5m2 (loi non carrez) qui pourra accueillir un bureau ou faire office de 4ème chambre.

Un grenier de 7m2 viendra compléter l’ensemble.

Vous apprécierez :

– sa localisation
– son potentiel
– son petit jardin
– sa véranda
– ses espaces de rangement : cave- grenier- vestiaire/cellier

Les seuls travaux à prévoir seront de l’ordre de la décoration.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau
Taxe foncière : 876€

DPE : C
GES : A

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CONTACTS PROPRIÉTAIRE :

Mr et Mme Plouvier

Mail : claude.plouvier59@gmail.com