Maison de ville 3 chambres

67 Rue Famille Dervaux, Lewarde, France
134,000 

Description

Idéale première acquisition ou petit budget

Cette maison de ville de 100m2 vous séduira par son charme et son potentiel.

Le rez-de-chaussée est composé :

–  d’une pièce de vie lumineuse de 20,5m2

–  d’une grande cuisine équipée de 12m2

– d’un espace bureau de 10m2 très lumineux que vous pourrez aménager en petit salon/ bibliothèque

Vous apprécierez sa véranda donnant sur le jardin, y est aménagé un espace buanderie.

Son petit jardin ne vous demandera pas trop d’entretien, un espace terrasse y est aménagé pour les longues après-midi d’été.

Sa petite cave voûtée sera bien pratique pour le stockage.

Les fenêtres en double vitrage vous assureront votre tranquillité et une bonne isolation.La maison est très bien isolée comme en atteste le DPE : B. Sa chaudière Chappé a été changée il y a 3 ans.

À l’étage vous trouverez 3 chambres dont une très grande de 17,5m2, une de 10m2 et une plus petite servant actuellement de dressing. Vous apprécierez la praticité de sa salle de bain avec vasque, douche et baignoire.

Les combles sont aménageables, vous pourrez y créer, une chambre ou une salle de jeu.

Idéalement située au centre de Lewarde, vous y trouverez quelques commerces de proximité ( boulangerie, poste, boucher, supérette) et une école maternelle et primaire. L’arrêt de bus permettant de rejoindre Douai est situé à 300 mètres.

Vous rejoindrez la rocade de Douai en 5 minutes.

 

DPE : B

GES : C

 

 

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CONTACTS PROPRIÉTAIRE :

Mme Bury

Tél : 06 09 63 25 61

Mail : buryannick59@gmail.com

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